お世話になります。
リーマンたくです。
とうとう、僕も家を建てる決断をしました。
そこで、家づくりをお願いするのをどこにしようか、色々回ってすごく悩みました。
ハウスメーカー？工務店？設計事務所？
しかし、幾つか回ってここだ！ってピンときた話を今日はしていきます。
ハウスメーカーのメリット、デメリット
メリット
・最新機能の設備などを搭載できる
・各種手続きを代行してくれる
・安心感がある
・工期期間が短い
・モデルハウスが豊富
・売却時、高く売れる
デメリット
・予算が高い
・細部へのこだわりが実現しにくい
・自由度が低い
・必要のない設備も付いてくることがある
・価格に人件費や広告費が含まれる
僕のイメージとしては、値段は高い、ですが、機能性がとてもよい家が建つ。
しかし、自由度は低いと思います。
売却時、高く売れるのもポイントだと思います。
転勤などがある方は、売却の事も考えておく必要があると思います。実際、僕の会社で転勤があるかもしれなひとはハウスメーカーで家を建てています。
工務店のメリット、デメリット
メリット
・気軽に相談できる
・予算が削減できる
・職人さんと触れ合う機会が多い為、相談しやすい
・地元密着な為、地元特有の家が建てれる
デメリット
・斬新なアイデアなどは少ない
・工期に時間がかかる
・小さな工務店だと倒産の可能性が有る
工務店は、相談がしやすく、予算がハウスメーカーより抑えれると思います。
自由度はハウスメーカーよりききますが、斬新なアイデアは少ないかなと感じました。
工期は、ハウスメーカーと比べると時間がかかります。
設計事務所のメリット、デメリット
メリット
・オンリーワンの家ができる
・変形、難しい条件でも対応してくれる
・こだわることができる
・施工をしっかり管理してもらえる
デメリット
・工期が長い
・設計、施工以外はある程度知識が必要
・完成見学があまりできない
一番こだわりの家が建てられるのが設計事務所です。
難しい条件でも、どうにかしてくれます。
しかし、工期がかなり長くなります。設計1年、施工1年くらいと言われました。
ローンなども自分たちでやらないといけないので、そのあたりは少し大変です。
僕が選んだのは設計事務所
設計事務所を選んだ理由ですが、土地は実家の土地の一部で、一部の建物を使用して、家づくりをしたかったため、自由度のきく、設計事務所にしました。
設計費、施工管理費は別に必要ですが、予算を３０００万と決めると、それでやっていただけるので、予算管理が簡単です。
工期が長いのは僕はそんなに気にしません。
ここだと決めたのは、たまたま通りがかった家を見て「こんな家がいい」と一目惚れしました。色々調べてみると、ある設計事務所で設計された家だということがわかりました。
そこで、その事務所にお邪魔しました。
家づくりの考えや、丁寧な対応、あとは人柄に惚れました。実際に建てた家の写真や見学をさせてもらったのですが、色々回ってきましたが、ここしかないと感じました。
最後に
家は一生ものの買い物です。
しっかり悩んで購入したいものです。
それぞれの環境や条件などで、ハウスメーカー、工務店、設計事務所を決めてみたらと思います。
あとは、担当者はかなり大切だと思います。
この後もずっとお付き合いしていきますからね。
この家がいい！この人に任せたい！と思ったら、そこにお願いしたら良いと思います。
